Merida | Centro | Santa Ana | Property code: 003313

Excellent investment opportunity! Live and work or have two rental properties!

This property offers two, fully renovated, independent living spaces.

The first home offers two bedrooms, 2 full baths, unique filtered pool, foyer, eat-in kitchen, terrace, living room and utility room.

The second property has a front foyer and a long hallway connecting the property to the rear living space. This small secluded paradise offers a loft style living space with two sleeping areas, kitchen-tv area and lush garden with terrace and small dipping pool.

The property is delivered completely turn key and ready to rent or live. Furniture, art and appliances are included with the sale. With 18 solar panels and 2 electrical meters, homebuyers can expect low utility prices to own and operate.

The location is perfect for full time living and short term rentals. Quiet, low traffic area and just 6 blocks to Santa Ana church.

  Construction: 272 sq mt | 2,928 sq ft

  Lot: 414 sq mt | 4,456 sq ft

  Lot Dimensions: 10m x 41.1m | 33ft x 136ft

  Price: $475,000 USD

Main House:

* 2 bedrooms

* 2 Full baths

* Foyer

* Living room

* Kitchens with appliances and island

*  Terraces

* Filtered pool

* Well

* Equipment-Laundry room

* Mature garden

Loft House:

* Kitchen with Appliances and Breakfast bar

* Two sleeping areas

* Sitting area

* Full Bath Room w-Closet

* Dipping Pool

* Terrace

* Mature Garden

Property Features:

* 2 independent entrances

* Two (2) separate CFE meters

* 18 solar panels in 2 Bedroom House

* Ceiling fans throughout

* Screens on windows and sliders throughout

* 2 large flat screens TVs

* 5 Inverter ACs

* 2 water heaters 

* Water conditioning system

* Pressurized water system 

* 2 pools (1 filtered, 1 dipping) 

* Blackout curtains + designer curtains

* New build and renovations in 2020 

* Sold furnished and turnkey

* Quiet, Low Traffic Street

Location:

* 6 Blocks to Santa Ana

* 7 Blocks to Paseo de Montejo

* 10 Blocks to Santa Lucia

* 20 Minutes to International Airport of Merida

* 45 Minutes to the Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

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Real Estate Agent(English)

Nicholas Sanders

Email: nicholassandersyucatan@gmail.com

Phone: +52 999 398 1267

Asesor(español)

Alejandro López

Tel:+52 999 255 4054

Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

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Mérida | Centro | Santa Ana | Clave: 003313

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Vivir y trabajar o tener dos propiedades de alquiler!

Esta propiedad ofrece dos, totalmente renovado, espacios de vida independiente.

La primera casa ofrece dos dormitorios, 2 baños completos, piscina filtrada, vestíbulo, cocina comedor, terraza, sala de estar y lavadero.

La segunda propiedad tiene un vestíbulo frontal y un largo pasillo que conecta la propiedad con el espacio de vida posterior. Este pequeño paraíso aislado ofrece un espacio de vida de estilo loft con dos áreas para dormir, área de cocina-tv y un exuberante jardín con terraza y una pequeña piscina de inmersión. 

La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para alquilar o vivir. Los muebles, el arte y los electrodomésticos están incluidos en la venta.

La ubicación es perfecta para vivir a tiempo completo y para alquileres a corto plazo. Zona tranquila, de poco tráfico y a sólo 6 cuadras de la iglesia de Santa Ana.

  Construcción: 272 metros cuadrados | 2,928 pies cuadrados

  Lote: 414 metros cuadrados | 4,456 pies cuadrados

  Dimensiones del lote: 10m x 41.1m | 33ft x 136ft

  Precio: $475,000 USD

Casa principal:

* 2 recámaras

* 2 baños completos

* Vestíbulo

* Sala de estar

* Cocinas con electrodomésticos e isla

* Terrazas

* Piscina filtrada

* Pozo

* Cuarto de equipos-lavado

* Jardín 

Casa Loft:

* Cocina con electrodomésticos y barra de desayuno

* Dos áreas para dormir

* Sala de estar

* Baño completo con armario

* Piscina pequeña

* Terraza

* Jardín 

Características de la propiedad:

* 2 entradas independientes

* Dos medidores de CFE independientes

* 18 paneles solares en la casa de 2 dormitorios

* Ventiladores de techo en toda la casa

* Mosquiteros en las ventanas y deslizadores 

* 2 grandes pantallas planas de televisión

* 5 unidades de aire acondicionado

* 2 calentadores de agua 

* Sistema de acondicionamiento de agua

* Sistema de agua presurizada 

* 2 piscinas (1 filtrada, 1 de inmersión) 

* Cortinas de diseño

* Nueva construcción y renovaciones en 2020 

* Se vende amueblado y llave en mano

* Calle tranquila y con poco tráfico

Ubicación:

* 6 Cuadras a Santa Ana

* 7 cuadras de Paseo de Montejo

* 10 cuadras de Santa Lucía

* 20 Minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida

* 45 Minutos a la Playa

Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

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Asesor(inglés)

Nicholas Sanders

Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com

Cel: 999 398 1267

Asesor(español)

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Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

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