Merida | North | Conkal | Property Code: 003336

Casa Alba is a single floor home in a gated community in Conkal. This home boast a single floor living space with an open concept design that connects the living room, dining room and kitchen. 

The home is the perfect size for retirees looking for a full time residence. The home offers a balanced amount of space perfect for entertaining without excessive maintenance of a large home. 

Ample storage can be found throughout the property with kitchen pantry, walk-in closet in the principal bedroom, built-in closets in the secondary bedroom, utility room and exterior storage shed.

Casa Alba offers the new homeowners complete comfort with air conditioning throughout, 14 solar panels, water softener, ample natural lights, swimming pool, 2 vehicle carport, low maintenance ceramic tile floors and more... 

The home is offered completely turn key with all equipment, furniture and appliances included. Just bring your luggage and start living immediately!

Construction: 195.5 sq mt | 2,104 sq ft

Lot: 441 sq mt | 4,746.8 sq ft

Lot Dimensions: 12m x 36.8m | 39ft x 120.7ft

Priced at $4,850,000 MXN | Priced in Pesos**

** Price in U.S. dollars will vary depending on the current exchange rate. Peso price overrides any dollar value advertised for the international market. 

House Features:

* 2 Bedrooms

* 3 Full Baths

* Half Bath

* Living room/dining room

* Equipped kitchen w/island

* Covered terrace

* Swimming pool

* Outdoor shower

* Landscaped garden

* Orchards 

* Covered parking for 2 Cars

* Service room w/full bath

* Water softener

* Water filtration system with UV

* 14 Solar panels 

* Gas water heater

* reverse osmosis

* Fully furnished

* Screened doors and windows

* Kitchen appliances

* Kitchen Pantry

* White quartz countertops 

* High Ceilings

* BBQ Grill

* Built in 2022

* Transferable fideicomiso 

Gated Community:

* 24/7 Security

* Playground/park

* Landscaped

* All homes are single level

* Small, 30 home community

* All homes are built

Location:

* 15 minutes to Altabrisa Plaza

* 25 minutes to Gulf of Mexico

* 25 minutes to Costco

* 30 minutes to Centro Merida

* 40 minutes to International Airport

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most importantly, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

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Real Estate Agent(English)

Nicholas Sanders

nicholassandersyucatan@gmail.com

+52 999 398 1267

Asesor(español)

Alejandro López

52 999 255 4054

alejandrolopezmerida93@gmail.com

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Mérida | Norte | Conkal | Código de propiedad: 003336

Casa Alba es una residencia de una sola planta en una privada en Conkal. Esta casa cuenta con un espacio de vida de una sola planta con un diseño de concepto abierto que conecta la sala de estar, comedor y cocina. 

La casa es el tamaño perfecto para los jubilados que buscan una residencia a tiempo completo. La casa ofrece una cantidad equilibrada de espacio perfecto para el entretenimiento sin el mantenimiento excesivo de una casa grande. 

Un amplio almacenamiento se puede encontrar en toda la propiedad con alacena en la cocina, vestidor en el dormitorio principal, armarios empotrados en el dormitorio secundario, cuarto de lavado y cobertizo de almacenamiento exterior.

Casa Alba ofrece a los nuevos propietarios comodidad completa con aire acondicionado en toda la casa, 14 paneles solares, suavizador de agua, luz natural, piscina, cochera para 2 vehículos, pisos de cerámica y mucho más ... 

La casa se ofrece completamente llave en mano con todos los equipos, muebles y electrodomésticos incluidos. ¡Sólo tiene que traer su equipaje y empezar a vivir de inmediato!

Construccion: 195.5 metros cuadrados | 2.104 pies cuadrados

Terreno: 441 metros cuadrados | 4,746.8 pies cuadrados

Dimensiones del lote: 12m x 36.8m | 39ft x 120.7ft

Precio $4,850,000 MXN | Precio en Pesos**.

** El precio en dólares americanos variará dependiendo del tipo de cambio actual. El precio en pesos anula cualquier valor en dólares anunciado para el mercado internacional. 

* 2 Dormitorios

* 2 Baños completos

* Medio Baño

* Sala/Comedor

* Cocina equipada c/isla

* Terraza cubierta

* Alberca

* Ducha exterior

* Jardín

* Huerto 

* Aparcamiento cubierto para 2 coches

* Cuarto de servicio con baño completo

* Suavizador de agua

* Sistema de filtración de agua con UV

* 14 Paneles solares 

* Calentador de agua a gas

* Totalmente amueblado

* Puertas y ventanas con mosquiteros

* Electrodomésticos de cocina

* Alacena

* Encimeras de cuarzo blanco 

* Techos altos

* Fideicomiso transferible 

* 15 minutos de Altabrisa Plaza

* 25 minutos al Golfo de México

* 25 minutos a Costco

* 30 minutos al Centro

* 40 minutos al Aeropuerto Internacional

Mérida, Yucatán es una vibrante ciudad histórica conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de Yucatán. Mérida cuenta con su propio aeropuerto internacional, asistencia sanitaria de primera clase, servicios modernos, tradiciones intemporales y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a un corto trayecto en coche. Lo más importante es que Mérida está considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

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